அரசு ஒப்படைத்த நிலங்களை (Assigned Lands) மாற்றுப் பயன்பாட்டிற்கு மாற்றுவது (Divert) அல்லது விற்பனை செய்வது குறித்து சென்னை உயர்நீதிமன்றம் பல்வேறு முக்கிய தீர்ப்புகளை வழங்கியுள்ளது. [1, 2]
சென்னை உயர்நீதிமன்றத்தின் முக்கிய வழிகாட்டுதல்கள் கீழே தொகுக்கப்பட்டுள்ளன:
1. நிபந்தனை மீறப்பட்டால் நிலத்தின் தன்மை மாறும் (அக்டோபர் 2026 தீர்ப்பு)
நீதிபதி கிருஷ்ணன் ராமசாமி வழங்கிய மிக சமீபத்திய தீர்ப்பின்படி, பஞ்சமி அல்லது அரசு ஒப்படைத்த நிலங்களின் நிபந்தனைகளை (உதாரணமாக, குறிப்பிட்ட ஆண்டுகளுக்குள் மாற்று சமூகத்தினருக்கு விற்பனை செய்தல்) மீறி பரிமாற்றம் நடக்கும்போது: [3, 4]
- அந்த நிலம் தனது "ஒப்படைக்கப்பட்ட நிலம்" (Assigned character) என்ற தகுதியை இழந்து, மீண்டும் அரசின் பாழ் நிலம் அல்லது தரிசு நிலமாக (Baseline Status - Government Tharisu Land) மாறிவிடுகிறது. [3, 4]
- அரசாங்கம் அதை மீண்டும் பறிமுதல் செய்து, புதிய பயனாளிகளுக்கு மறுஒதுக்கீடு செய்யவோ அல்லது சட்டப்பூர்வ பொது விநியோகத்திற்குப் பயன்படுத்தவோ முழு அதிகாரம் உள்ளது. [3]
2. மாற்றுப் பயன்பாட்டிற்கு அரசின் அனுமதி கட்டாயம்
சென்னை உயர்நீதிமன்ற இருநீதிபதிகள் அமர்வு (நீதிபதி S.M. சுப்பிரமணியம் அடங்கிய அமர்வு) வழங்கிய தீர்ப்பின்படி: [1]
- ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக (உதாரணமாக, விவசாயம் அல்லது நீர்ப்பாசனம்) ஒப்படைக்கப்பட்ட நிலங்களை, அரசின் முன்அனுமதி பெறாமல் வேறு நோக்கங்களுக்குப் (Divert) பயன்படுத்த முடியாது.
- அவ்வாறு அனுமதியின்றி மாற்றுப் பயன்பாட்டிற்கு உட்படுத்தினால், நில ஒப்படைப்பு ஆணையை ரத்து செய்ய அரசு அதிகாரிகளுக்கு முழு அதிகாரம் உண்டு. [1]
3. ஆக்கிரமிப்பு மற்றும் பட்டா மாற்றம் தொடர்பான விதிகள்
விற்பனை பத்திரங்கள் செல்லாததாக அறிவிக்கப்பட்டாலும், ஒருவர் மிக நீண்ட காலம் அந்த நிலத்தை தன் வசம் வைத்திருந்து, அரசு நிலத்தை மீட்டெடுக்கத் தவறினால், வருவாய்த்துறை மூலம் மேற்கொள்ளப்பட்ட பட்டா மாற்றங்கள் (Patta Mutation) மற்றும் நீண்ட கால உடைமையின் அடிப்படையில் சில குறிப்பிட்ட வழக்குகளில் நீதிமன்றம் நிவாரணம் வழங்கியுள்ளது. இருப்பினும், இது ஒவ்வொரு வழக்கின் பின்னணியைப் பொறுத்து மாறுபடும். [4,5)
No comments:
Post a Comment